公积金（公积金贷款怎么贷）

本文目录一览：

• 1、公积金最高缴存比例
• 2、只知道公积金能买房?其实它还有这几种用途,别白白浪费了
• 3、公积金是还多少贷款取多少吗,有期限吗
• 4、买房子公积金怎么用

公积金最高缴存比例

1、公积金的缴存比例为5%～12%，最低5%，最高12%。个人缴存比例与单位缴存比例相同。基本工资如果是5000元，缴存比例为5%，则每月缴存250元。国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。

2、第一档：个人缴存比例为5%，单位缴存比例为5%；第二档：个人缴存比例为7%，单位缴存比例为7%；第三档：个人缴存比例为8%，单位缴存比例为12%。

3、最高不得超过12%，即单位每月为员工缴纳的住房公积金占员工工资的比例最高不能超过该数值。单位可以根据自身的经营状况、财务能力等因素，在这个5% - 12%的区间内自主确定具体的缴存比例。并且，单位和个人应当执行同一缴存比例，例如单位确定缴存比例为8%，那么员工个人也需要按照8%的比例缴纳住房公积金。

只知道公积金能买房?其实它还有这几种用途,别白白浪费了

解决住房的资金问题 购房首付或贷款：公积金可以办理住房贷款，减轻购房压力。如果父母有缴纳公积金，还可以将公积金取出来为子女买房提供资金帮助。公积金贷款的利息通常比商业贷款低，是许多购房者首选的贷款方式。租房：在资料齐全的情况下，公积金可以提取出来缴纳房租，以减轻租房者的生活压力。

租房 在大城市打拼的年轻人，由于资金不够只能租房，自从公积金新规定出台，公积金也可以用来租房了。不过申请条件必须是在所工作的诚实没有产权住房，然后就可以提取公积金支付房租。在申请时，只需提供无房证明。

住房公积金除了贷款买房还能干什么？根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）和沈阳地方规范性文件的相关规定，我市职工除可享受住房公积金低息政策性贷款外，还可根据职工自身的实际情况以不同形式提取住房公积金使用。下面就跟小编一起了解一下，哪些情况可以提取住房公积金，以及提取要求及额度。

公积金是还多少贷款取多少吗,有期限吗

1、公积金并非还多少贷款就取多少，其提取额度与期限因提取类型和地区政策而异。具体规则如下：提取额度规则偿还住房贷款本息提取 每年可提取一次，每次提取的账户余额不超过当期还本付息额。若职工本人账户余额不足，其配偶、父母、子女可在限额内申请提取各自的住房公积金，但合计提取金额不得超过当期应还本息总额。

2、在取得备案登记的一年以内，可以以首付方式提取一次公积金。在还满12个月贷款以后，每年可以以还贷方式提取一次公积金，每次提取需间隔12个月。公积金贷款：不能以首付方式提取公积金。在还满12个月贷款以后，每年可以以还贷方式提取公积金，同样每次提取需间隔12个月。

3、没有限制：公积金抵扣房贷的金额是没有限制的，只要公积金账户余额充足，那么当月房贷可全部从公积金账户中扣除。公积金还房贷一个月抵多少 取决于公积金账户余额：如果客户办理了公积金对冲还贷业务，并选择了月冲方式，那么每月月供需要还多少，银行系统一般就会从客户的公积金账户里扣除多少余额。

4、例如公积金贷款30万，月利率0.27%，还款期限120个月。则首月还款额=300000*0.27%+300000/120=3310（元）。等额本息法。借款人将本金和总利息平均分摊到每个月，计算出每月还款额。每个月还款额相同，适合初期经济状况欠佳的用户选择使用。

5、根据公积金管理的相关规定，公积金的提取通常受到一定的额度限制。一次性提取公积金的额度往往与购房、还贷、租房等具体用途相关，并且一般不能超过实际发生的金额或规定的上限。

6、贷款年限：公积金贷款的年限通常最长可达30年，但具体年限会根据借款人的年龄、还款能力等因素确定。利息计算：贷款利息是根据贷款金额、利率和贷款年限来计算的。贷款年限越长，累计支付的利息就越多。

买房子公积金怎么用

事业单位职工在购买房子时，可以使用公积金贷款购房或提取公积金购房来支持购房。公积金贷款购房公积金：资格确认公积金：职工需向公积金中心确认自己是否有资格使用公积金贷款，这通常涉及公积金的缴存情况、缴存年限及是否有未结清的公积金贷款等。

贷款人准备齐全的申请资料，到申请贷款的银行填写贷款申请表；银行收集完整的申请资料后，提交至公积金中心；公积金中心审查通过后，通知银行；银行根据公积金中心的审批结果，发放贷款。公积金贷款额度不高于商品房总款或二手房评估价的80%，最高不超过40万，最低不少于1万。

买房子公积金的使用方式及提取步骤如下：公积金的使用方式 无贷款购房：可一次性提取公积金，用于支付购房款或相关费用。公积金组合贷款购房：可提取公积金用于偿还贷款本息，减轻还款压力。商业贷款购房：可提取公积金用于支付首付或偿还贷款本息，提高购房资金利用效率。

买房子时，公积金的使用主要有以下几种方式：公积金贷款：符合条件的购房者可向公积金管理中心申请公积金贷款。贷款额度根据个人缴存情况、购房金额、当地政策等因素综合确定。公积金贷款购房能在一定程度上减轻购房者的经济负担。

买房子的时候，公积金主要可以用来申请公积金贷款。具体使用流程及相关规定如下：确认公积金缴存情况：在申请公积金贷款前，首先需要确认自己的公积金缴存时间、额度等是否达到当地公积金管理中心的要求。准备材料并申请贷款：挑选好心仪的房子后，准备好购房合同、身份证等相关材料，前往公积金管理中心申请贷款。

使用公积金购买房子主要有以下几种方式：申请公积金贷款：符合条件的购房者可以向公积金管理中心申请公积金贷款，贷款额度根据个人缴存情况、购房金额等因素综合确定。